原标题：小区换新颜 群众展笑颜

　　——三台老旧小区改造提升居民幸福感

三台城市建设日新月异（刘华伟 摄）

　　住房是民生之要，老旧小区改造事关百姓福祉。近年来，三台县聚焦群众关注的热点、难点、痛点问题，从家门口的屋顶漏水维修、飞线治理、配套管网、道路改造等“小切口”入手，持续推进老旧小区改造，做好改善民生“大文章”，以实实在在的举措，为广大群众带来满满的获得感和幸福感。

　　旧貌换新颜 老居民过上新生活

　　“小区改造后，环境美观不说，大家的安全感更足了。”看着住了近30年的老旧小区换上“新装”，北坝镇东河路德馨居小区的刘绍烈老人感叹不已。德馨居小区建成于上世纪90年代，由于时间久远，大部分楼体外墙斑驳陈旧、楼顶防水破损较多，小区供水、供电设施老旧、管网老化，存在一定安全隐患。

　　在三台，像德馨居这样的老旧小区不在少数，居民对此意见很大。

　　民有所呼，“改”有所应。为解决众多老旧小区存在的“通病”，三台真抓实干，高点谋划，高位推进，想民所想，急民所急，办民所需，干民所盼，加快老旧小区改造。2019年-2022年，该县共完成老旧小区改造158个，今年正在实施改造的老旧小区51个，涉改建筑共333幢，惠及居民10835户，目前改造工作正加快推进。

　　外墙和楼道粉刷如新、不锈钢栏杆整洁锃亮、新铺建的小区路面上，车辆有序停放……如今，走进德馨居小区，干净整洁的环境，很难让人相信这曾是个无物管、无主管部门、无人防的“三无”小区。

　　地面铲平、铺设雨污管网、疏通污水管道……自2019年以来，三台全面推进老旧小区改造，用小区的新颜换取群众的笑颜，让蕴含深厚城市记忆的老小区既保留了记忆里的风貌，又提高了居民宜居水平。

　　设施大变样 生活环境更宜居

　　把老旧小区改造好、改到位，是三台老旧小区改造的宗旨。

　　建成于20世纪80年代末的人大政府宿舍区是2020年改造的老旧小区之一，自改造以来，先后完成地面硬化、内外墙砌砖、楼顶防水补漏、铺设地下管网等改造任务。

　　三台县住房和城乡建设局住保中心负责人杜峰介绍，三台坚持“基础先行、稳步推进”的改造模式，对全县2000年前建成的小区逐步进行改造提升，主要包括以安全为首建设平安小区，先后完成外墙砖脱落整治、防水层老化更新、公共区域亮化等改造，有效解决老旧小区居民居住和出行问题。同时，系统整治小区内雨污水、强弱电管线无序问题，结合城区防涝系统进行整体升级改造，建设韧性城市、卫生小区。

　　针对老旧小区设施设备不完善、居住环境脏乱差等现象，该县以“上下畅通、内外相连”为目标，对小区环境进行改造更新，推动老旧小区完善设施、美化环境。

　　在人大政府宿舍区，老人们再也不为爬楼梯而烦劳了。一摁电钮，漂亮的外墙电梯，便将居民送到家门口。大力推进既有房屋电梯增设，2022年，该县完成既有房屋电梯增设50部，今年，计划完成既有房屋电梯增设30部，同时，通过道路规整、草坪绿化等措施对老旧小区环境进行治理，打造良好的人居环境。

　　一院一策 怎么改群众说了算

　　随着改造工作推进，改哪里，怎么改，改到什么程度?也是老旧小区广大居民关心的问题。

　　为此，三台县住房和城乡建设局明确在城镇老旧小区改造中，统筹协调所在地党委、社区、业委会等，充分征求居民意愿，让居民从原本不关心小区建设的“局外人”，转变成为小区改造提升的“主人翁”。

　　杜峰告诉记者：“通过召开小区党员干部会、住户代表会、居民大会等，向居民宣讲老旧小区改造政策与知识，发放‘小区综合整治意愿征求表’，收集居民改造意愿，实现‘改不改群众说了算’，有效调动居民自主改造的积极性和主动性。”

　　群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。项目推进以来，该县坚持以“一院一策”改造模式开展现状测绘、明确改造内容、编制改造方案等工作，切实改善市民居住环境和提升城市面貌;将老旧小区改造纳入县保障性安居工程领导小组，住建、发改、财政、自资及业主单位定期召开专题会、推进会，明确年度项目推进计划、完成时限，落实“日监督-周抽查-月报告”管理机制，确保项目平稳有序推进。

　　“在改造项目实施中，我们强化安全管理，严把工程质量关，高标准、高质量推进老旧小区提升改造，让小区居民的居住条件和生活品质得到全面提升。”杜峰表示，通过老城区成片连片有机更新，促进城市功能、产业、环境、品质综合提升。（金福强 刘玉明）

      编辑：郭成