2026绵阳秋季房地产促消费活动一角，消费者看房后，与同行者一起商量购房计划。 记者 兰建春 摄

　　位于城区铁牛广场的咖啡区里，购房者李瑞把户型图摊在桌上，对照刚刚领到的政策宣传页，一笔一笔地算着账——这是9月13日“好房悦生活 安居在绵阳”2026绵阳秋季房地产促消费活动现场的一幕。活动现场，10家品牌房企、19个品质项目、3900余套精品房源集中参展。

　　让李瑞坐下来一笔一笔细算的，不只是房价和补贴。城市的品质、生活的便利、长期的价值，同样是他反复权衡的因素。像李瑞这样把整座城市纳入考量的购房者越来越多，而这也正是绵阳在加快建设具有绵阳特色的“公园城市、安逸家园”过程中，对一个本质问题的响亮回答：一座城市凭什么让人留下来？

　　□ 记者 兰建春 唐韬

　　一场展会，集中展现绵阳“好房子”的模样

　　9月13日，铁牛广场。初秋的暖阳下，活动现场聚起了可观的人气和参展阵容。

　　绵阳的好房子，都长什么样？

　　“我们来绵阳三年多，本次重点推介石桥铺纯改善第四代住宅凯瑞·天序。”凯瑞置业有限公司策划经理李杰介绍，项目为1.8低容新规楼盘，配建全龄段下沉式全能空间，全系一梯一户纯板楼；建筑面积为120至141平方米户型带约6.1米挑高空中庭院，每户有约30至40平方米空中露台，空间拓展性强，在家即享私家花园，改善一步到位。

　　多家本地房企展区前，咨询者同样络绎不绝。九洲千城置业不仅现场展出了九洲白云邸、九洲江渚两大品质在售项目，即将上市的观云阙、半山云阙也提前亮相，均瞄准第四代改善住房，得房率高、赠送面积大。

　　宏辰九溪云台项目位于安州区河东新区，89到139平方米的单套面积选择面宽，且都是一梯一户板楼小高层，业主私享电梯入户花园，且整体现房呈现，均价6500元左右，品质、性价比拉满。

　　10家参展房企中，既有绵投置地、九洲千城、长虹置业、科发集团等本地面孔，也有邦泰集团、阳光大地置业等外地企业。从智慧社区到生态大盘，从人文府邸到滨水住区，19个品质项目、3900余套精品房源集中亮相，折射出绵阳地产向“绿色、智能、人文”升级的步伐，也以“好房子、好服务、好生活”的理念呼应市民期待。

　　与房源展示相呼应，现场还布局了家电、金融、休闲咖啡等区域。

　　在家电展区，家福来电器带来的空调、冰箱、电视整齐陈列，与几步开外的楼盘展区形成呼应。金融政策咨询服务台前，工作人员正为市民逐条解释公积金新政。逛累了，市民可以在香气氤氲的咖啡区坐下来，把户型图和政策宣传页摊在桌上细细算、慢慢比。

　　“看房、选家电、问政策、喝咖啡，一站式搞定。”一名工作人员说。购房者在现场走一圈，从看房到选家电、问贷款，该问的都能问清楚，该看的也都能看明白。

　　买房这件事，最终还得看实惠。现场，不少工作人员正向市民讲解2026年9月1日起正式施行的《绵阳市进一步优化房地产市场支持措施》。新政策中，购房、购车位、购置商业用房均可享受对应补贴，多类群体还可享受补贴叠加红利，同时进一步拓宽了公积金使用场景。

　　利好政策叠加之下，参展企业对这场展会的感受也更实在。

　　九洲千城置业有限公司项目销售代表张静告诉记者，通过参展，不仅充分展示项目亮点、收集客源，还能与同行交流学习，更重要的是能集中收集消费者和市场的真实诉求，“这些反馈对我们完善产品细节很有帮助”。

　　凯瑞置业有限公司策划经理李杰的感受，则代表了外地参展企业的心声。他表示，借助这一平台，切实感受到绵阳楼市“政策暖、市场稳、信心足、需求优”的态势。政府推出的购房补贴、一站式安居服务，实实在在降低了群众置业成本。对项目而言，此次参展也高效收获了大量有改善置换意向客户。

　　企业参展，售房之外，也在体会着这座城市的市场温度和购房者的真实需求。政策给力，企业愿意来，市民愿意看——一场展会的价值，正在于此。

“好房子”吸引越来越多的外地购房者在绵阳安家。记者 唐韬 摄

　　外地购房者“用脚投票”，绵阳的吸引力从何而来？

　　展会能吸引购房者，但能不能让人安安心心地安家，看的还是城市本身。

　　秋季新学期已开学。来自广元的李先生送孩子返校后，顺便来逛展，在铁牛广场旁的咖啡区一坐就是半个小时。李先生的孩子在绵阳读高中，原本他只是顺路看看，结果在展位前动了心，“绵阳的房子比想象中实惠，环境也好，回去和家人商量商量，争取在绵阳买房、安家。”

　　这样的“顺便”，在绵阳正变成一种常态。

　　市住建委数据显示，目前，绵阳基本每两套成交住房就有一套来自市外购房者。这一数据的背后，是绵阳在住宅品质和城市空间品质上的持续发力。

　　近年来，绵阳着力提升住宅硬品质，先后出台“好房子”建设系列政策文件与技术规范，今年重点打造多个“好住房”样板项目。以政策为引领、以技术为支撑、以标杆作示范，绵阳正系统推动居住品质迭代升级，以安全舒适、绿色低碳、智慧便捷的现代化住房体系，承载起万家灯火的温度。在“好房子”建设的带动下，绵阳房地产市场运行平稳，城市外向吸引力不断增强。

　　住房本身的品质在提升，住房之外的城市空间也在同步刷新。

　　精雕细琢城市生活空间，着力提升“三江六岸”人居环境品质，北部生态公园、五一广场“滨江城市阳台”、洞天水岸等一批标志性滨水节点焕新亮相。与此同时，创业大道南延线、火车站站前广场等重大市政项目有力推进，系统化全域海绵城市建设获得国家A级最高评价，城市承载能力持续提升。

　　更值得期待的是，年底前，城区百公里沿江绿道将全面贯通，越王楼、御营坝、三江汇三大核心片区基本建成，多条生态慢行环线将与市民见面。山水相依、城景共生的画卷正徐徐展开。

　　绵阳还坚持“融景入城”建设公园城市。这些年，主城区建成区绿地总面积已达7568公顷，绿地率38.7%，绿化覆盖率42%，人均公园绿地面积14.4平方米；255座城市公园、368公里城市绿道串珠成链，“开门见绿、推窗见景”已经成为绵阳人触手可及的日常。

　　铁牛广场的咖啡区里，坐满了正在问询、算账的购房者，一杯咖啡的工夫，他们可能还没决定买哪套房，但已经感受到这座城市实实在在的诚意。

　　活动将持续至9月18日。自信、开放、包容的绵阳，正在为更多人打开一扇安居的大门。

　　编辑：朱捷、谭鹏　审核：刘庆