在绵阳这座城市的发展脉搏中，有这样一家企业，它脱胎于传统国企，深耕物业服务二十余载，如今正以昂扬的姿态，在市场浪潮中主动求变、锐意革新。它，就是绵阳市投资控股（集团）有限公司所属公司——绵阳市康来物业服务有限公司。

　　稳健根基：二十年深耕铸就信赖品牌。

　　公司自2001年成立以来，努力成长为绵阳地区物业管理行业的中坚力量。作为中国物业管理协会会员单位、绵阳市物业管理协会副会长单位，公司现管理规模已达约266万平方米，服务涵盖住宅、商业、景区、办公写字楼等多种业态的40余个项目。这份沉甸甸的成绩单背后，是“诚信、专业、高效、和谐”企业精神的坚守，是“用温暖的心，做有温度的事”服务理念的践行。近年来，公司及所属项目屡获殊荣，从市级“红色物业示范企业”、“二十佳物业服务企业”到省级“AAA级诚信物业服务企业”、“基层治理百佳示范小区”，每一项荣誉都是对公司实力与口碑的最佳印证。

　　更为引人注目的是其稳健的经营业绩。过去五年间，公司营业收入、净利润等主要指标整体向好，呈现出经营持续健康良性发展，各项关键任务和重点工作均超额超前达标，彰显出可观的成长性、高质量发展的韧性，为企业下一阶段“十五五”的转型升级构筑了坚实根基。

　　为民服务：在勇于担当上扛稳责任。

　　公司成立以来，始终牢记国有企业为民服务、保障民生的社会责任，积极向关系民生福祉的重大项目、公共服务、公益性领域倾斜，以实干实绩实效回应社会关切和群众期盼，为地方经济社会发展注入新动能。服务项目自交付以来，公司始终以专业精神和社会责任感，顺利保障了各类大中型市级会议的召开，积极支持了各类演艺演出，确保项目持续发挥文化惠民效应；在城市基础设施维护方面，公司始终以严谨态度进行日常巡检与看护，确保管理园区园内绿植繁茂、设施安全，同时积极配合相关部门举办各类公益活动，丰富市民文化生活，提升城市文化氛围，展现公司在文化建设和民生保障中的积极作用；公司服务了多个老旧小区，因积极推进老旧小区改造工程，为众多历史遗留问题的处理提供了支撑。

　　主动求变：战略调整驱动提质增效。

　　面对日益激烈的市场竞争和不断变化的客户需求，康来物业没有固步自封，而是开启了一场深刻的自我革新，主动求变，方与时代同步。

　　优化结构，提升盈利质量。站在当下的时点，康来物业结合自身发展实际，大胆构建新发展格局，不再单纯追求管理规模的快速扩张，而是沉下心、回头看，在进行系统复盘、提炼经验的基础上，更加注重项目的“含金量”。一方面，积极拓展优质增量，成功中标多个市级公建项目，并跟进其他政府及优质机构项目；同时，创新业务模式，承接资产出租、开荒保洁等多元业务。另一方面，建立健全项目风险评估体系，果断“做减法”“打补丁”，强化资源配置，实现了从“数量增长”到“质量效益”的转变。

　　创新模式，孵化增长新引擎。2025年，公司与集团另一所属房地产板块公司强强联合，共同出资成立了专注于高端商住服务的物业新品牌——绵投安和物业服务有限公司。这一举措不仅是绵投集团内部资源的深度整合，更是商业模式的重要创新，旨在通过“地产+物业”的高效联动，以高品质开发带动高端物业服务标准落地，再以卓越服务反哺地产品牌价值形成，从而在市场竞争中形成独特优势，开辟新的增长曲线。

　　精细管理，深挖内部潜能。公司将“降本增效”作为一项系统工程持续推进。通过全面预算管理，强化成本控制；推行集中招采，利用规模优势有效降低采购与维保成本；实施节能精细化管理，通过加装计量装置，实现存量项目公共能耗用电、用水量显著双降。这些举措不仅直接提升了公司效益，锤炼了企业的“内功”，更为向“外”发力提供了支撑，实现以精细化管理激活企业发展新动能。

　　擘画未来：做最具责任心的美好生活缔造者。

　　公司始终秉承“用品质服务拓展幸福维度”的使命，将“红心管家心服务”与市场化、专业化发展道路相结合。从聚焦基础物业服务到探索“物业+资产管理”、“物业+高端生活服务”，从内部精益管理到外部战略合作，康来物业的转型之路清晰而坚定。

　　展望未来，康来物业将继续以品质为基、担当为本、创新为帆，在深化国企改革、提升服务能级的道路上稳步前行，致力于为业主创造更多价值，为城市发展贡献更多力量，在时代的画卷中，继续描绘属于国有物业服务企业的转型发展新篇章。