依据《绵阳市国资委及出资企业中介机构选聘管理试行办法》、《绵阳燃气集团有限公司招标和非招标采购管理办法》,绵阳燃气集团有限公司拟通过比选方式确定王子大酒店裙楼第四层相关资产及租金评估服务单位,诚邀请符合资格条件的单位参加本项目的比选。
一、项目情况
(一)项目编号:MYRQCZ〔2020〕第020号
(二)项目名称:王子大酒店裙楼第四层相关资产及租金评估服务(三)采购人:绵阳燃气集团有限公司
(四)资金情况:企业自筹
(五)项目内容:
1、对王子大酒店裙楼第四层屋面增建的阳光房、瑜伽房进行评估;
2、划分王子大酒店裙楼第四层租金在整个裙楼租金中的比例。
二、控制价及报价要求
(一)控制价:不高于现行收费标准(川评协〔2017〕23号)的50%
(二)报价要求:
1、报价唯一。
2、报价分为两次:第一次报价单独密封在申请文件中,第二次报价谈判后在评审现场书面报价。
三、采购方式:比选
四、评审方式:最低价法
五、比选申请人需具备的资格条件
(一)具有独立法人资格;
(二)依法具有评估质资,连续正常执业三年以上,并按规定通过了有关部门的年度检验;
(三)具有固定工作场所,健全的组织架构、良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(四)具有履行合同所必须的专业技术能力;
(五)参加本次比选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和列入失信被执行人名单;
(六)本次比选不接受联合体投标。
六、比选申请人邀请方式
本次比选公告在中国绵阳新闻网(www.myrb.net)以公告形式发布。七、公告时间:2021年1月5日
八、比选响应文件的递交
比选响应文件递交的截止时间:为2021年1月13日9时30分
地址:绵阳市长虹大道中段49号3楼310号。
逾期送达送的响应文件,比选人不予接受。
九、联系方式
比选人:绵阳燃气集团有限公司
地址: 绵阳市长虹大道中段49号3楼310号。
邮编:621000
联系人: 黄先生 电话: 0816-2339297
十、申请文件组成
(一)比选申请函(模板见附件)
(二)比选报价函(模板见附件,单独密封)
(三)法定代表人授权委托书原件(模板见附件)
(四)申请人营业执照副本复印件
(五)企业业绩
(六)项目人员
(七)评估服务方案
(八)其他资料(包括申请人提出的对比选人有利的承诺及其他申请人认为能体现其资信、综合实力、品牌优势等方面的证明文件或材料。)
申请文件为一正一副,正、副本胶装方式装订成册且密封在一个包装袋中,正、副本应密封完好且封口处加盖单位鲜章。
注:所有资料需加盖单位鲜章。
十一、评审
(一)组建评审小组
1、我司专家库专家和相关能部门代表共5人组成评审小组,邀请纪委监督。
(二)比选程序
1、由评审小组当众检查申请人法定代表人授权委托书原件及代理人身份证原件。
2、申请人相互检查申请文件密封情况并签字确认。
3、申请人抽签决定谈判顺序。
4、评审小组对申请文件进行审查,若发现有不满足资格条件(是否按照规定要求提供资格性证明材料、是否属于禁止参加比选的比选申请人)或者未响应比选人其它实质要求的(有效性、完整性和响应程度)等废标情况的,作废标处理,并通知申请人。
5、评审小组集中开启符合要求的申请人比选报价函。
6、评审小组按抽签顺序与申请人进行逐一谈判,并通知申请人在规定的时间内进行最后报价,最后报价不高于各自第一次报价。
7、评审小组根据比选文件规定的标准和最后报价进行评审,并按报价由低到高顺序推荐中选候选人。报价相同时,以实力和业绩优先,实力和业绩也相同的,由比选人自行确定。
十二、合同事项
1、在中选通知书发出之日起5个工作日内,按比选文件和中选人的比选申请文件与比选人签订服务合同。由于中选人的原因逾期未与比选人签订服务合同的,将视为放弃中选,比选人取消其中选资格。
2、比选人不得向中选人提出任何不合理的要求,作为签订合同的条件,不得与中选人私下订立背离合同实质性内容的任何协议,所签订的合同不得对比选文件和中选人申请文件确定的事项进行修改。
3、中选人因不可抗力原因不能履行服务合同或放弃中选的,比选人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订服务合同,以此类推。
4、比选文件、中选人提交的申请文件、双方确认的澄清文件、比选中的最后报价、中选通知书等均称为有法律约束力的合同组成内容。
十三、申请文件模板
(一)比选申请函
致:绵阳燃气集团有限公司
我司已详细阅读并接受比选文件全部内容和安排,自愿按比选文件要求参与贵方王子大酒店裙楼第四层相关资产及租金评估服务项目比选。
我司对提交的所有比选申请文件的真实性、合法性、有效性负责。贵方可对我公司进行查询或调查,以证实有关本申请提交的文件(资料)的真实性和合法性。
比选申请人: (盖单位公章)
法定代表人: (签字或印鉴)
年 月 日
(二)比选报价函
致:绵阳燃气集团有限公司
我方认真研究了比选文件全部内容,熟知本次入库比选工作内容,决定本次入比选报价为 。项目质量、进度满足比选人要求,并按要求提供相关服务。
比选申请人: (盖单位公章)
法定代表人: (签字或印鉴)
年 月 日
(三)二次报价函
致:绵阳燃气集团有限公司
经谈判,我方充分了解本次比选工作内容和要求,决定本次比选二次(最终)报价为 。项目质量、进度满足比选人要求,并按要求提供相关服务。
比选申请人: (盖单位公章)
法定代表人: (签字或印鉴)
年 月 日
(四)法定代表人授权委托书
致:绵阳燃气集团有限公司
本人 (姓名)系 (申请人全称)的法定代表人,现委托_______(姓名)为我方代理人。代理人在贵方比选过程中签署的一切文件(含二次报价)和处理与比选相关的一切事务,我方均认可,法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附:法定代表人身份证复印件、被授权代理人身份证复印件
(五)比选人基本情况表
(六)项目管理机构
(一)评估项目负责人及分项目负责人基本情况表
注:入库后,在本表中拟定的负责人、分项目负责人,必须按本表中承诺名单安排评估服务,原则上不允许变更,如由变更须事先征得委托方的同意。
(七)拟配备的评估服务人员表
注:入库后,在本表中拟定的人员,必须按本表中承诺的人员名单安排评估服务任务,原则上不允许变更,如由变更须事先征得委托方的同意。
(八)拟配备的项目负责人及分项目负责人资历表
本人签字:
注:评估服务人员在近三年内的工作业绩,应提供有效证明文件,并附资格证。
(九)类似项目业绩一览表
法定代表人或法定授权代表人签字:___________
公 章: