原标题：取消名额限制 扩大覆盖群体

　　绵阳楼市新政多维度释放购房红利

　　绵阳新闻网讯  9月4日，绵阳市住房和城乡建设委员会联合绵阳市自然资源和规划局召开新闻发布及政策解读会，就近期出台的《绵阳市进一步优化房地产市场支持措施》(以下简称《措施》)进行解读。据悉，《措施》共十八条，涵盖精准补贴、用地保障、规划优化、服务效能提升及入学保障等方面，自2026年9月1日起施行，有效期2年，其中涉及购房补贴的相关内容有效期为1年。

　　记者梳理发现，本次政策在购房消费券方面作出重要调整：在延续此前三类购房消费券框架的基础上，取消名额限制，并新增覆盖城镇化群体、新就业青年、市外购房人群等特定群体消费券，进一步扩大惠民覆盖面。

　　在叠加享受机制方面，《措施》明确三类购房消费券与特定群体消费券可叠加使用，但同一类别内部不可重复叠加。例如，符合多孩家庭且为首次购房的，可同时申领首次购房消费券和特定群体消费券;若购房人同时符合城镇化群体和新就业青年条件，则只能按特定群体消费券享受一次。

　　特定群体范围进一步扩面，在2023年特定群体基础上，重点群体中新增因公牺牲消防救援人员遗属，同时新增新就业群体、新就业青年、市外购房人群等类别。本次消费券补贴具体申领细则将由市住建委会同市财政局等有关部门另行发布。

　　关于房票安置购房，《措施》明确：房票面值不足以支付总房款时，已缴存住房公积金且符合贷款条件的，剩余部分可申请住房公积金贷款。同时，支持房地产开发企业参与房票安置，存量商品房现房、已取得预售许可证的商品房将纳入房源超市，为被安置群众提供更多选择。

　　关于“交房即交证”政策，绵阳自2022年起推行新建商品房“交房即交证”，自规、住建、税务等部门协同联动，整合测绘、验收、缴税和不动产登记流程，提前介入审查核验。房地产开发企业组织交房时，在交房现场为购房人颁发不动产权证。对于符合登记条件的项目，相关部门开通绿色通道及时办理首次登记和分户转移登记，全力保障在约定交房时间前办结产权证，因企业自身原因未能在交房前申请登记的，则无法实现“交房即交证”。

　　市住房和城乡建设委员会同时提醒，2026年8月31日及之前已完成网签备案的购房群众，需按《绵阳市促进房地产市场高质量发展深化措施》(绵住建委发〔2025〕148号)进行补贴申领，并于2026年9月8日前在“绵阳住建”公众号-城建便民-房屋交易服务平台完成申领。

    (记者：唐甜   编辑：郭成   审核：俞浩然   校对：袁靖）