4月1日，记者从绵阳市住建委了解到，今年一季度，绵阳城区二手房市场表现亮眼。

　　◆从总量上看，绵阳城区一季度二手房销售3922套，销售规模创下近三年同期新高，同比增长6.34%，绵阳城区二手房合同备案面积同比增长8.42%，延续了此前连续两年的增长态势。

　　◆从购房人结构上看，一季度非绵阳籍购房占比达到40.6%，非城区籍购房比重达56.2%。城市吸引力持续增强，人口结构不断优化。

　　值得关注的是，一季度，我市二手房备案均价同比增长11.2%，呈现“量价齐升”的态势。

　　放眼全国，楼市“小阳春”同样暖意十足。国家统计局最新数据显示，进入3月以后，全国市场热度持续攀升。春节后，上海、深圳、广州等一线城市二手住房交易规模纷纷创下近年新高，同比涨幅普遍在15%-20%。2月份，70城二手住宅价格指数环比下跌0.4%，跌幅较上月收窄0.1个百分点，价格筑底企稳的信号愈发明确。

　　事实上，近年来二手房交易在全国范围内持续活跃，逐步成为多地房产市场的“主战场”。随着市场交易活跃，业主预期明显改善，二手房价格呈现企稳回升态势。这一变化对于稳定市场预期有重要意义，也激活了刚需入场并带动改善为主的新房市场。

　　市房地产经纪协会相关负责人分析认为，近年来，绵阳二手房市场的优异表现并非偶然——

　　一方面，随着我市扎实推动城市更新“八大行动”，从老旧小区改造到公园绿地提质增量，从路网优化到公服设施补短，基础设施不断完善，城市品质持续提升，二手房“配套成熟、租售比高、所见即得”的优势相较周边城市更加凸显;

　　另一方面，随着我市促进房地产健康发展“十八条”等支持政策持续用力、效应积累，市场信心持续恢复。“以旧换新”“房票安置”等打通新旧房市场的政策链条越转越顺，二手房与新建商品房之间将形成市场联动，共同推动绵阳房地产市场朝着更加健康、稳定、高质量的方向稳步迈进。

　　记者：兰建春,唐韬

　　编辑：李志 校对：谭鹏 审核：侯荣