市民在东原夜市上消费

　　管理规范、风格统一的孔雀夜市。

　　当标准化物业管理遇上人间烟火气，会碰撞出怎样的火花？游仙区孔雀夜市给出答案：统一规范的摊档、智慧便捷的管理、持续火爆的人气，让曾经的城市治理“老大难”变身夜经济“新地标”，开业半年营收破千万，成为绵阳“夜经济生态圈”亮眼范本。

　　□杜畅记者周钰文/图

　　“老大难”成“心头好”

　　孔雀夜市，因位于游仙环孔雀运动公园外围而得名。该地块原系一房产企业售楼部及园林展示区域，企业撤场后，被闲置下来。

　　因为周边有多个自建、商住小区，常住人口6万余人，人口聚集、交通便利，吸引了众多商贩汇聚，但也曾衍生出交通拥堵、卫生脏乱、噪声扰民等“城市病”，成为基层治理的“老大难”。

　　为彻底扭转这一现状，2024年，游仙经济试验区投资200余万元，实施基础设施改造、环境卫生提升、亮彩工程建设等项目，将此处升级为城市运动公园，赢得广大市民称赞。为规范摊贩管理、刺激消费、稳定就业，游仙经济试验区将公园外围规划成夜市区域，并将经营权属移交至社区集体经济，收益用于夜市和公园的维护改造。

　　夜市规划设置各类摊位共计57个，闲置售房部升级改造后，吸引“零食很忙”“瑞幸咖啡”“移动服务厅”等大型商户4个，进一步拓展了消费业态、提升夜市品质。如今，这里不仅是市民休闲的“心头好”，更成为“一铺难求”的网红打卡地。

　　售卖休闲卤味多年的张娟，是第一批入驻夜市的商户。从“游商”到“坐商”，张娟迎来的，不仅是售卖方式的“升级”，还有贴心的服务和完善的运营管理。

　　“专业公司负责日常运营，社区负责监督协调，这是我们的一大亮点。”游仙路社区党委书记赵忠介绍，社区集体经济与第三方运营公司深度合作，按6∶4比例制定利益分配机制，依托运营公司治理经验优势，实现夜市持续滚动发展。

　　“物业化”带来“新秩序”

　　在孔雀夜市，摊档规格统一、商贩服饰统一、就餐桌椅统一，如果细心一点观察，还会发现，这里的收款码统一。规范化的统一运行机制，便是该夜市独特的管理模式。

　　“传统夜市摊档给人感觉是无序混乱，我们这里完全颠覆了这一固有印象。”市场运营方、四川中泰汇鑫文化旅游发展公司负责人（以下简称运营方）车书龙倍感自豪。

　　“我们真正做到了让商户‘拎包入住’。”车书龙介绍，在孔雀夜市，不仅摊档风格统一，还实行统一食品留样、统一消防设施、统一保险保障、统一财务结算、统一活动策划等规范化管理。特别是统一财务结算的应用，让运营方充分掌握商户销售情况，针对性制定扶持计划。

　　在市场管理方面，运营方还通过建章立制的形式，进行规范化管理，如对卫生、服务、诚信等经营行为，针对性制定奖惩措施，形成操作性强的“市场公约”。

　　此外，全方位智慧监控系统、全覆盖Wi-Fi信号、全景导视系统等智慧化建设，让管理更加便捷。

　　一系列物业化管理服务“组合拳”的加持，让孔雀夜市经营状态持续火爆，记者获悉，自2024年6月27日开市以来，夜市经营收入累计达1600余万元。

　　“新模式”催生“新生态”

　　除了管理创新，孔雀夜市更以“活动引流+政策赋能”激活消费潜能。

　　自开市以来，孔雀夜市陆续组织开展了“夜市迎中秋、明月照繁华”“国庆狂欢·夜市国潮启新程”等夜间文旅消费活动，创新夜经济消费场景和体验模式，吸引人流，激活夜市消费潜能。“我们充分发挥文化公司在群众文化活动策划、组织、推广等方面的经验优势，通过开展消费者喜闻乐见的活动，吸引和汇聚人气，让夜市持续火爆。”车书龙表示。此外，孔雀夜市还与商务、人社、工会等多个部门携手，通过承接消费券发放等形式，促进消费，带来实惠。

　　“开业1个月，成本就收回来了！”“00后”创业青年林富当初多方考察后，选择了孔雀夜市，现在看着越来越稳定的客流量，庆幸当初的选择。

　　“目前，夜市租金收益每月稳定在5万元左右，不仅增加了集体经济收入，还带动周边餐饮、娱乐等持续增长，形成深受年轻人喜爱的‘夜经济生态圈’。”赵忠表示。

　　车书龙说，财务结算显示，夜市商贩月营收均在2万元以上。目前，登记报名待排队入驻的商户还有40多户，未来，将进一步提升夜市管理水平，策划高品质活动，全力打造绵阳夜经济标志性承载体。

　　从“城市顽疾”到“治理范本”，游仙，正通过“集体经济+专业运营+高效管理”的创新组合，以市场化思维破解民生难题，用精细化服务激活经济潜能，让烟火气与城市文明共生共荣。在这里，每个摊位都是经济细胞，每项管理都是文明刻度，共同勾勒出城市发展的民生温度与治理精度。

编辑：李志