原标题：从“试点”到“重点”的美丽蝶变

　　—— 三台持续推进城市更新的生动实践

琴泉公园配套设施一期俯瞰图。

　　从棚户区到古城景区，从断头路到海绵车道，从边角荒地到口袋公园，三台县通过持续推进的城市更新实践，演绎着“城市让生活更美好”的生动图景。

　　近日，三台县与该县城北中心片区相继入选2025年省级城市更新行动重点城市、重点片区培育名单。这标志着三台县自2022年6月成为省级城市更新试点县以来，在城市更新领域再度获得省级层面认可，也意味着该县城市更新工作已从“试点探索”阶段迈向“重点攻坚”新阶段。

天平巷商业综合体一角。　　

　　因地制宜 　“改”到群众心坎上

　　三台县城市更新之路始于2022年6月，当时三台成功入选省级城市更新试点县。三年来，该县深入贯彻中央、省、市决策部署，全面推进城市更新工作，有效提升城市建设品质内涵。

　　在城市更新过程中，三台县始终坚持惠民为本、民生优先原则。在老旧小区改造方面，创新推出“一院一策”“菜单式”改造模式，真正实现“改不改群众说了算、怎么改群众拿主意”，群众改造意愿高达95%。数据显示，自开展城市更新试点以来，三台县累计实施城镇老旧小区改造348个，既有住宅增设电梯282部，棚户区改造4833套，城市危旧房改造66套。

　　这些改造不仅改善了居民居住条件，也显着提升了城市的整体面貌。在加快实施棚改项目的同时，三台县通过持续推进老旧小区改造，从家门口的屋顶漏水维修、飞线治理、配套管网改造等“小切口”入手，推动老旧小区设施补齐、环境改善。

　　随着城市化进程的推进，“推窗见景、出门进园”已经成为市民的普遍期待。三台县因地制宜、见缝插绿、巧妙设计，充分挖掘城市碎片空间，将桥梁下面、街头转角打造成市民生活休闲的“金角银边”。

　　恒昌路口袋公园是该县口袋公园建设的典型代表。该公园总面积约3700平方米，总投资140万元，按照乔灌花草相结合的原则，用丛生多头蓝花楹、大型丛生垂丝海棠等异形乔木，结合组团花境组成观赏性较高的绿化景观，同时铺装草皮、安装汀步、添置休闲座椅，供市民休闲游赏。

　　近年来，三台已建成口袋公园11个，新增琴泉生态公园绿化面积3.2万余平方米。这些“小而精、小而美”的公园实现了“边角料”向“上好料”的华丽转变，成为市民日常休闲、文化交流的首选公共空间。

东门口袋公园。

　　活化利用 焕发古城新生机

　　三台县历史悠久，人文荟萃，素有“川北重镇、剑南名都”的美誉。近年来，该县深挖历史文化资源，立足片区历史文脉和发展现状，结合省级城市更新试点工作，大力实施城南片区更新改造，进一步释放城市历史文化活力。

　　潼川古城的改造是三台县文化传承与城市更新结合的典范。古城占地220亩，总建筑面积12万平方米，始建于南朝宋元嘉年间，距今已有1600多年历史。古城内保存有完好的古城墙、古街道、民居、寺庙等，潼川古城墙是国内迄今保存较为完整的第二大石砌城墙。

　　三台县委、县政府于2017年启动实施城南棚改潼川古城项目，重点对区域内古迹建筑、传统民居及商铺进行保护性修缮和风貌提升。在改造过程中，主要以院落为基本单元进行整治，全方位保留街区空间格局和街巷肌理。对历史建筑坚持“原貌复原、落架重修，修旧如旧”原则，聘请老工匠采用原材原艺精修细补装饰窗格、竹夹篾泥墙等构件。

　　如今，潼川古城已成为国家3A级旅游景区，集市井生活体验、主题休闲娱乐、文化消费体验于一体。

老旧小区加装电梯。

　　夯实基础 打通城市“微循环”

　　在城市基础设施方面，三台县投入大量资源，打通城市“毛细血管”，提升城市基本功能。试点以来，全县已打通断头路8条，改造海绵透水人行道7公里。

　　会仙路原有的人行步道建成约10年时间，铺设的是彩色道砖。此前路面没有设置围挡，人行道上常有车辆驶入，导致其破损严重，不仅影响居民出行，也影响城市形象。

　　为了解决这一问题，三台县启动海绵城市透水混凝土人行道改造，将永安路、恒昌路、会仙路、樟树路、耀森路人行道改造为透水混凝土，改造面积47125平方米。“透水混凝土具有良好渗水性能，能够将雨水迅速渗透到地下，减少雨水集中排放，降低洪涝风险。”三台县住建局城建股工作人员廖平介绍。

　　在地下管网方面，三台县完成燃气管道更新173公里，新（改）建雨污水管网32.4公里，大大提升了城市的地下管网安全性和运行效率。

改造排水管网。

　　文旅融合 释放消费新活力

　　三台县城市更新不仅改善了城市面貌和居民生活条件，还有效促进了文旅产业发展。

　　凤凰山运动公园是三台县文旅康养产业核心工程。项目核心区域规划面积45642平方米，规划地块主要位于凤凰山顶，地势高低不平，部分区域被居民开垦种植，还有几家农家乐及违规搭建。

　　三台县住建局相关负责人介绍，项目坚持规划引领，统筹优化片区用地布局，将零散闲置及低效用地整合，交由国有平台公司进行整体开发利用，显着提升区域土地价值。自2025年1月试运营以来，一期公园日均接待量突破2000人次，周末更是达到5000人次，带动周边餐饮消费增长40%。

　　潼川古城也通过文旅融合焕发消费新活力。古城运营以来，持续助力传承三台独具特色的地方文化，以文化品牌为支撑丰富了居民群众、游客的精神文化生活，还带动潼川豆豉、涪城麦冬、智华皮蛋等三台传统特产对外推广。如今，古城片区游客量年近300万人次。

　　三台县住建局相关负责人表示，将继续聚焦老旧小区改造、城中村及危旧房改造、污水管网精细化治理和城市生命线安全工程等重点领域，持续推动城市更新。（赖钵 刘玉明   三台县住建局供图）

     编辑：郭成