“以前‘一盘沙’，现在‘一盘棋’。中间的墙拆了，我们这个二三十年的老小区，改出了敞亮的幸福感。”春日暖阳，绵阳市公路小区里，陈婆婆和几位居民坐在新设的座椅上聊着“拆墙并院”后的感受。

　　实施城市更新行动，该如何化解小区间的矛盾?绵阳市在一些条件具备的相邻小区探索实施“拆墙并院”，打通空间、拆除有形的墙，实现了空间共用、设施共享。通过这样的“小切口”，改善了“大民生”，改出了基层治理的新思路。

　　在绵阳市游仙区富乐实验小学以南，有两个老小区。其中，建于1999年的公路小区，住户250户，属于房改房;一墙之隔的商品房小区怡和家园，有40户人家。

　　随着时间增长，小区设施缺乏、车位紧缺、公共区域失养、失修、管理难等问题凸显，居住体验越来越差。受空间限制，怡和家园小区停车需借道公路小区进入，两边居民摩擦不断，甚至有几次还大打出手，沈家坝东街社区经常接到居民反映各种“烦心事”。

　　“若按照传统改造方式，两小区通道窄、停车难等问题依然无法解决。”游仙区住建局老旧小区改造中心负责人介绍，要想彻底改变，只有拆除中间围墙，优化院落结构，释放空间，这样也有利于后期管理。

　　然而，“拆墙并院”的改造进展并不顺利。“多数人同意改造，但也有居民认为拆墙后隐私、安全没得保障，有顾虑。”公路小区业主委员会主任蒋华清说。

　　针对居民的顾虑，相关部门再次展开走访，同时鼓励居民监督改造过程，最大限度地激发大家的积极性和主动性。

　　最终，改造从设施、环境、空间、管理四方面推进。在安全上，拆除违建，引入智慧门禁、改造雨污水管网、屋顶防漏，增加消防设施;在功能上，改造大门，黑化道路、增设非机动车棚和垃圾分类设施，增加公共照明、加装电梯等。

　　改造中，充分听取了居民建议，新载了树种，还增设了公共晾晒区。改造后，新增车位67个，总车位达到111个。

　　通过拆墙并院、小区变“大区”，住户规模增加，专业化的物业服务有了施展空间。

　　拆除有形的墙，也在破除无形的“心墙”。

　　改造中，两个小区党支部和业委会率先合并。9名退休职工义务当起志愿者，为实现统一物业管理跑前忙后。

　　“各扫门前雪”正变为“众人拾柴”。“如今小区要搞点活动，通知一发，大家积极多了。”蒋华清说。

　　“变化大”“满意”是改造后多位居民口中的高频词。“院子敞亮了，环境好了!”沈家坝东街社区副主任王玉芳说，今年没接到一起投诉。

　　拆除堵心墙，并起幸福院。两个小区整合后，矛盾问题一个个得到化解，一步步实现着小区治理水平和居民幸福感的“双向奔赴”。

　　(涪江观察记者　兰建春　文/图　部分照片由受访者提供)