2022年开年以来，中央和各地方房地产新政频频，涉及人才政策、购房补贴、社保缴纳等方面，对于一季度房地产政策风向，业内持乐观态度，认为向市场传递出稳预期、稳信心的明显信号，有助于促进房地产业良性循环和健康发展。

　　中指研究院调研显示，市场普遍认为，“政策底”已过，预计未来一段时期内的监管将保持“边际放松”的特征，对市场进行弹性管理和指导。

　　视觉绵阳资料图

　　在此背景下，绵阳楼市也逐步进入平稳期，对于购房者来说，也是一个可以理智选择的好时机，此种情况下，稀缺而有确定价值的房产更受青睐，目前洋房限席不足40套的世茂云锦二期，正是如今绵阳楼市中的“珍稀物种”。

　　事实上，敢于接受“稀缺”这个词汇的灵魂拷问的楼盘并不多，也不是每个项目都有真正的稀缺产品。

　　稀缺的东西，并不是纯粹因为它少，而是因为它明明很少却又有很多人想要。

　　这样的产品首先要领先于市场，被市场接受，且有确定的价值，一如去年全年领跑绵阳楼市的世茂云锦二期。

　　效果图

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　　这是一个已经“封神”的楼盘，刚刚过去的一年里，它狂揽高新区新房销售的多个第一，它向买房人证明了“好房子”的巨大魔力。世茂云锦二期如有魔法加身，整个去年，不断加推，不断热销，没有冷却时间，火热的态势一直延续至今，无疑是真正的流量红盘。

　　绵阳的买房人，对世茂云锦二期到底有多偏爱?我们从项目去年的销售情况便可窥见一斑。

　　2021年，世茂云锦二期每一次认筹、加推，都是人山人海、一房难求，日常售楼处人气，不分工作日还是休息日，沙盘周围总是挤满了客户在分析，挑选房源。

　　点点星光汇聚，便是璀璨银河。15次领跑高新区楼市，累计销售金额突破13亿元，累计销量突破1300套，无论是销售面积、金额、套数都在区域内遥遥领先……

　　2021年，世茂云锦二期的成绩出类拔萃，在去年显得有点“低调”的高新区楼市，世茂云锦二期几乎是凭一己之力，在高新区乃至整个绵阳的楼市地图上面，点燃了一把熊熊烈火，照亮了整个绵阳楼市的前景。

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　　做成世茂云锦这样“稀缺”级别的产品，谈何容易，需要方方面面都力争完美。

　　入选十大品质美宅产品系的世茂云系，在地产界已受到广泛认可，品牌价值不言而喻。

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　　区位方面，随着绵阳科技城新区的设立，绵阳城区西扩的大方向便已明朗，科技城新区的建设，未来会让远离主城区的安州与城中心紧密相连，最终实现无缝的同城化发展。在城中心与安州区之间的高新区，作为衔接绵阳老城区与新城区的过渡区域，区位价值也迎来急速提升。

　　而世茂云锦的位置更是衔接点的中心，地处高新区核心腹地的她，四通八达。

　　普明北路与高新区主干道绵兴东路相连接，向东需约7公里左右即可到达火车站、万达广场，向西经永兴通往德阳、成都，从项目西侧出发，即可驶入城市交通枢纽二环路，可通达成都、广元、三台、江油等地，并且实现驾车快速到达绵阳各城区生活圈，通畅便捷。南面可达铂金时代、双发市场等商场，普明北路直通科技城新区及老城区。

　　视觉绵阳资料图 王勇/摄

　　综合配套方面，涪城万达广场、中沅广场沃尔玛商城、铂金时代上海新华联、宜家美国际家居、城市奥莱等大型商业购物中心，均在项目约5公里车程内，即满足生活需要，又远离商业喧嚣;

　　全年龄段的公立私立学校近在咫尺，提供良好的教育和成长环境，同时实现便捷、安全的就学距离;

　　普明中学

　　毗邻运动公园、普明中学运动场等运动场馆，又有时代广场休闲公园、安昌河休闲绿廊等休闲场所，可休闲互动、享受生活;富临医院、520医院、绵阳耳鼻喉专科医院、爱贝尔妇产医院及社区卫生服务站，为家人健康保驾护航。

　　高新区火炬公园

　　值得一提的是，2017年，我市通过了《长虹控股在绵产业布局并实施战略搬迁有关事宜》，高新未来CBD、约616亩长虹家电城也正式搬迁改造，这不仅是普明板块从产业迈向居住迭代焕新的重要一步，也将丰富云锦业主生活、购物、娱乐等配套设施，加之科技城创新基地、项目周边生活住区规划，世茂云锦已然牢牢掌握了楼市的“确定价值”。

　　不仅如此，以产业著称的高新区还拥有不可限量的“未来价值”。高新区着力推动以高新技术产业、战略性新兴产业为核心的现代化工业和以“互联网+”为龙头的现代服务业发展，京东方、长虹、中国重汽、新晨动力、川汽新能源等大型企业盘踞于此，一批高端化、专业化、智能化的专业园区渐次落子，数以百计的创业公司、未来独角兽纷纷投身这片热土……产业支撑，也将带来人口虹吸效应的不断扩大。

　　视觉绵阳资料图 蒲滔/摄

　　如今，高新区产业规模已达1500亿，正在向2000亿级别进发，一座人、城、产和谐共生的西部一流高科技产业园区，正在顺应大势的开放发展中强势崛起，发展潜力可见一斑。

　　再来看看产品本身——

　　在建筑风格方面

　　新中式偏现代简洁，景观铺装运用同色系材料，细节加入中式小元素，整体以现代简约风为基调。

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　　在景观设计方面

　　按照云系景观产品核心理念——健康、精美、成长、智慧进行景观打造。

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　　产品价值方面

　　旨在打造有趣、有温度、体验感好的儿童友好型社区，打造适合青年、中年、老年全龄段健康生活的功能复合型社区。

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　　诚信是块试金石，世茂深谙于此。在不少楼盘屡屡延期交房的情况下，世茂以诚信和实力保证了一期如期交付。现场可以看到，世茂云锦一期的生态景观和功能板块均已实景呈现，且远超预期，可以说是为高新区的高品质人居打了个样。

       世茂云锦二期

       如今，二期也已临近封顶。

　　值得一提的是，二期不仅延续了一期本身的优势，还在其基础上进行了显著提升，通过U形布局、科学规划，完成了空间尺度的全新升级。

　　其中，朝西的U形布局，几乎可让所有业主都能沐浴阳光;因地制宜的科学规划，让楼栋高度、朝向、面宽合理布局，达到户户通透;通过模拟业主的生活习惯，世茂云锦根据室内动线进一步优化户型，提升空间舒适度、景观面和使用流畅性;项目户型间距的拉大，则将人居品质再度提升。

　　在经历了去年的火热态势后，拥有“稀缺”价值的世茂云锦二期无论在质和量上都显得更为稀缺。

　　据了解，世茂云锦项目的四户洋房产品(117-126㎡)，1梯2户，南北通透，全盘仅剩最后20套!而小高层产品，也仅仅剩下最后2栋，目前项目现已加推面积段为(88-110㎡)小高层，三室舒居，仅 13层的层高，更是其品质的保障!错过再无!

　　占据“稀缺”，锁定价值

　　2022年

　　拥有美好

　　这是不容错过的“时机”!

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     编辑：郭成