城市化进程浩浩荡荡

　　城市骨架不断延伸

　　新板块、新中心不断涌现一个城市二环线，隔出两边天

　　地产回归本真

　　区位和发展潜力是关键

　　万为·滨江壹号院于绵州霓虹璀璨处打造城市全新主城滨江生活封面

　　生活、休闲、购物……

　　15分钟搞定

　　幸福正在变得“触手可及”滨江壹号生活圈，如何大有不同?

　　秉承绵阳“一城双心，组团协调”的城市功能布局，“西进+北拓”优先发展的共识，位于游仙北拓必经之地的七姓坝，再次充满了向上的爆发力。

 　　绵广、绵遂、九绵高速交汇于此，科学城大道贯穿游仙南北，二环路重构、省道205线链接园艺山、高新区，驾车仅需10余分钟即可抵达。

 　　同时，七姓坝以北则是新型产业聚集的科学城，“智能制造、电子信息、高端材料”三大产业于此交织，并衍生出产值超百亿的“全国一流激光产业基地”。

　　不断升级的交通规划，和高度聚集的产业布局，让如今的七姓坝和绵阳一样劲头十足，在未来规划中，七姓坝将基于产城融合的城市逻辑，补进居住功能，打造主城区首个定调为纯居住的板块，用低密、生态为它烙印标签。

 　　在《绵阳市游仙区七姓坝片区控制性详细规划(修编)》方案公示中，七姓坝片区总规划约4800亩，定位为“山水融城、活力水岸、生态住区”，未来将以打造“300米见绿，500米见园，1公里进森林”的绿地系统为目标，形成“一心、一带、三廊、多点”的绿地景观系统，重构全新滨江封面，彰显城市新风貌。

　　“一心”——片区公共绿心;“一带”——涪江生态景观带“三廊”——莲华寺-圣水寺、后山-圣水寺、后山-宝塔山三大通廊“多点”——多个点状公园、游园

　　同时将以“一核、一轴、三组团”的规划结构，依托科学城大道，助力中心城区北拓发展，融合商业、休闲等功能打造片区综合服务中心，打造成容纳4.8万人的大型居住社区，成为游仙城北乃至绵阳城北最纯粹的宜居板块。

　　一核：生活休闲服务核一轴：区域生活发展轴三组团：城北核心区配套组团、传统生活组团、滨江生活组团

　　万为滨江壹号院正位于“一核”的核心地带。

 　　从长远发展角度来看：七姓坝一边连着主城区，一边牵着小岛，在享受主城配套的同时还能与高知圈层为伍;此外，七姓坝还承接着来自新区的城建红利，前景无限，仅凭这一个坚定的立场，就足以让七姓坝闪闪发光。

　　站在当下来看：作为纯粹的生态居住板块，区域目前还在发展中，但是并不代表和便利的生活脱节。

　　万为滨江壹号院深知科学城片区主城洼地的价值，洞察绵阳人居需求，择址涪江北岸，集萃19载精工修为大成，匠心首创TOP级院系高端著作，以约155亩大城体量临江而立，私藏稀缺滨江资源，启幕绵阳高端人居时代。

　　坐落于此的万为滨江壹号院，正常情况下，开车约10分钟就进入了高水商圈，即便是市中心的1958商圈、凯德商圈均在20分钟车程左右。

　　同时周边生态、教育、商业、生活等配套齐全，营造出良好的生活居住氛围感;自建集中式滨江商业、世纪华联等醇熟生活配套满足生活所需，畅享城芯便捷生活。

　　项目周边荟萃强大的教育资源，旁边就是由中物院领办的春蕾小学，占地198.5亩，总投资约7.5亿元，将打造为“国内一流、省内领先”的学校。目前主体已封顶，预计今年9月建成投入使用。建成后将容纳54个小学教学班和12班幼儿园，近2800名学生。

　　同时，科学城第一中学、石马博爱初级中学、绵阳英才学校、科学城七区幼儿园、中科幼儿园、红金灵幼儿园、爱贝尔幼儿园、涪江小学、石马中心小学、科学城二小、科学城三小等名校构成顶级教育圈，满足全龄段教育需求;与绵阳高端人才为邻，与教育精英为伍，这才是不负圈层!

　　万为滨江壹号院，坐拥滨河特色景观带，下楼即享一线江景资源;周边滨江公园、市政公园、公园绿地三大公园环伺，资源得天独厚，实现用脚步丈量美好的城市理想生活。

　　同时，万为滨江壹号院深知人们对主城稀缺生态资源的追求，以自然生态资源为底色，构建至美园景，满足了生活在这座约155亩大城里的人们，物质上和精神上的双重满足。

　　针对社区内景观打造，特邀绿城御用景观设计师操刀，以四季造景手法匠筑约7000㎡超大中庭，7大景观节点、约160米超长中轴线、最大约180米楼间距、约1500㎡水景镜面，筑造水岸江心的理想栖居。

　　悉心考量居者生活所需，在功能景观上打造儿童运动空间、青年交友空间、老龄活动空间等三大功能空间，约365㎡景观游泳池、约600米的夜光跑道环绕，成就“少有所乐、中有所怡、老有所悦”的24h全龄活动空间

　　并且，万为滨江壹号院相信，最原始的美存在于自然之中，特邀了百余位苏式造园法传人，耗时数月，纯手工打造了六角亭，飞檐戗角，轻盈灵动，自成一景。

　　于原产地精心挑选上千颗“太湖石”，由景观大师以汉代“碧水山林”造园手法，纯手工拼叠，构成一幅叠石为山的画意淡雅的江南园林图。

　　万为滨江壹号院，根植主城繁华核芯，约3公里的黄金生活圈距离，铺陈生活的轨道，以看得见的未来，细致呵护滨江壹号生活体验，满足内心向往，将品质生活尽数勾勒呈现。

　　万为滨江壹号院主城区·涪江畔·约155亩品质大盘建面约93-136㎡奢感美宅·火热销售中

　　免责声明：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化;出卖人可能会不定期对选出材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;预售证号：(2022)房预售证第013号;开发商信息：绵阳万为匠造房地产开发有限公司;本宣传资料发布时间：2022年2月。