改造后的五福家园

　　□吴勇 王凤丽 文/图

　　今年以来，江油深入实施城乡环境综合提质三年行动，聚焦重点，集中攻坚，着力解决老旧小区基础设施陈旧、整体环境落后、生活出行不便等群众“急难愁盼”问题，以“新”换“心”，进一步提升群众的幸福感和获得感。

　　花园小区建于上世纪90年代，小区不但没有花草绿化，而且连围墙也没有，私搭乱建、强占绿地种菜、乱倒垃圾现象屡禁不止，被大家称为脏、乱、差的“大杂院”。

　　在城乡环境综合提质三年行动中，中坝街道坚持党建引领，充分发挥社区党委和小区支部的双重优势，构建起社区党委牵头，小区党支部为中心，党员群众代表齐参与的组织体系，探索出“一核引领、双轮驱动、三维治理、四方责任”的治理模式，加快小区环境改造。

　　社区党委班子和小区支部分为5个工作组，通过入户座谈、问卷调查等方式，了解小区单位、业主的意见和群众诉求，并多次召开小区整治共促会，使业主达成共识，找准小区治理重点、难点。

　　在各方的努力下，整治后的花园小区犹如一个大花园，真正成为名副其实的“花园小区”。小区门口建起了保安亭，垃圾分类投放，道路干净平整，车辆整齐停放，人文景观绘画墙遍布楼栋。“通过改造，绿化多了，道路好了，心情也舒坦了，现在的小区非常舒适、温馨。”说起改造后的小区环境，花园小区居民李道锡非常满意。

　　“我们以老旧小区为着力点，通过共建五大体系，实施分类治理、能人治理、溯源治理、智慧治理、平安治理五大行动，加快老旧小区改造步伐，切实提升居民的幸福感、获得感、认同感。为下一步其他社区的治理积累经验，提供实践遵循。”中坝街道办副主任邱国民介绍说。

　　在城乡环境综合提质三年行动中，太平镇德胜社区五福家园小区环境也迎来了大变样。笔者在小区看到，小区装上了智能化门禁系统，墙上彩绘着涪江六峡、武引工程等江油元素的人文图画，小区内路面平整，车辆整齐停放在停车位上，绿植和花卉随处可见，宛如一幅多彩的幸福画卷。

　　据了解，改造前，五福家园是一个典型的老旧小区。“以前小区围墙摇摇欲坠，非常危险，现在拆除围墙，将原来的位置改造成绿化带，并种上各种花草，一年四季鲜花盛开，环境质量大大提高了。”住在该小区的居民曾顺德说。

　　在江油像花园小区、五福家园这样的小区还有很多，如此庞大复杂的老旧小区提升改造，当地是如何找到综合治理“金钥匙”的?为破解老旧小区治理难题、化解小区居民“心病”，社区党总支实施“党建引领、统战助力、群众参与”的共建共治共享模式，将混合的五个小区200余户700余人合并建成“五福家园”小区，并因地施策，整合社区辖区内各企事业单位资源，成立了以社区党总支书记为企业法人的社会企业有限公司，承接小区物业管理、基础设施改造等。

　　江油市太平镇德胜社区党总支书记李晓富介绍：“社会企业盈利后不忘初心，我们将所盈利的资金用于小区环境美化亮化绿化，让老旧小区面貌焕然一新。”

　　老旧小区改造让居民乐享新生活，五福家园的精美呈现成为太平镇探索创新基层治理的一个缩影。“党建引领、统战助力、群众参与”共建共治共享模式，也成为江油推动基层社会治理的有效举措。

　　据江油市太平镇党委副书记文龙介绍，下一步，将充分发挥社会企业在老旧小区改造以及民生改善方面的积极作用，为辖区群众提供舒适、舒心、便利的生活条件。

　　编辑：谭鹏　校对：郭成　审核：刘益