绵阳新闻网讯  “车棚建起了，但长期不能用。”近日，江油市学府苑小区有业主反映，该小区本该修建的非机动车库没有修建，开发商补建后，又长期无法投用。记者对此进行了采访。

　　小区业主王先生告诉记者——

　　按照江油市自然资源局审批的规划总平面图，学府苑小区本该在小区6栋地下室建设一处独立非机动车库，面积为1200平方米，但该设施并未实际建设。

　　作为临时补救措施，开发商将地下机动车库部分车位临时划为非机动车停放区，并将一间物业用房改为电瓶车充电房，但仅能提供30余个充电位。而小区已入住居民超过1000户，远远达不到充电需求。

部分电瓶车接地下车库电表箱充电

　　不少居民只能从机动车库电表箱接线充电。王先生认为，两轮电瓶车充电起火事故不时见诸报端，小区地下车库一旦真的发生类似事故，很容易引燃附近机动车辆，进而造成更严重的火情。

　　其实2024年开发商就在小区9栋东北侧修建了非机动车棚，但车棚主体建起来后，却迟迟没有安装充电设施，也没有投入使用。

　　开发商——江油启新晟隆置业有限公司工作人员回应称，公司之前确实没有按照规划建设非机动车库，对此，江油市综合执法局已向他们开具了《行政处罚决定书》，罚款7万余元。由于公司进行过大面积人员更换，他们也不确定当时为什么没有按照规划建设。而原规划非机动车库位置现已回填为地基，无法按原方案补建。

　　2024年10月、11月

　　开发商就地面新建非机动车棚方案征求业主意见，小区1161户中901户表示同意，随后他们在地面启动了非机动车棚建设。但车棚主体建成后，充电设施始终未安装，项目陷入停滞。开发商称，他们曾试图通过简易流程完成建设，但太平镇政府要求企业必须按照规范流程完成设计方案调整。

　　2025年7月

　　江油市自然资源局对学府苑非机动车库设计方案调整进行了首次批前公示，但该方案暴露了消防安全不达标的问题。

　　2026年5月

　　修改后的方案再次公示。然而，两次公示期间均有业主提出异议。据江油市自然资源局规划和测绘股工作人员介绍，今年5月第二次公示后，有500余户居民联名反对，有业主质疑2024年意见征询中存在“冒签”的情况。

非机动车库调整批前公示图

　　记者采访中也发现，反对声音多样：

　　◆有9栋居民认为，新车棚与9栋相邻，频繁停取车辆，会带来噪音干扰；

　　◆还有居民表示，新建车棚距离自己家太远，如果电瓶车以后都停放在9栋，还不如停放在地下车库方便。

　　基于有相当数量的居民对新方案和前期意见征询过程存在异议，江油市自然资源局规划和测绘股股长唐尧华表示，在最终审批前，若有足够数量业主明确撤回原有同意意见，则原居民合意基础已不成立，相关签字不再具有证明效力，规划部门无法据此批准调整方案。接下来，他们将督促开发商重新征询居民意见，视结果再行决定是否批复方案调整内容。

　　记者手记：

　　民生工程须以安全为底线、民意为基础。学府苑车棚事件暴露出规划执行走样、意见征询存瑕疵等问题，规划调整不是“走过场”。开发商应正视居民合理诉求，相关部门也需严把程序关，让补建工程真正惠及群众，而非沦为新的矛盾源头。

　　记者：苏幼立

　　编辑：蓝怡、谭鹏

　　审核：邓娟