一、招租项目名称

　　科技城新区科技湖公园公开招租。

　　二、租赁期限

　　租赁期限5年。

　　三、招租要求

　　（一）业态规划及面积与控制价要求：

　　1.“1#驿站”业态为茶艺、书吧类，招租面积368㎡，控制价18元/㎡；

　　2.“云水滴”1号铺面业态为儿童娱乐、艺体培训类，招租面积297.60㎡，控制价18元/㎡；

　　3.“云水滴”2号铺面业态为咖啡、新式茶饮类，招租面积330㎡，控制价18元/㎡；

　　4.“云水滴”3号铺面业态为运动设备经营及拓展培训类，招租面积321.46㎡，控制价18元/㎡；

　　上述招租区域均无外摆，承租面积以实测面积为准。

　　（二）物业相关说明及要求

　　项目提供水、电及公共卫生间等基础设施服务，租户需自行承担能耗费。不配备天然气管道及相关设施。在招租后，租户不得以经营为由对现有物业设施设备进行任何形式更改。

　　四、响应人参加本次招租应具备的条件

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）参加本次招租前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录；

　　（三）法律、行政法规规定的其他条件；

　　（四）未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单的承诺（企业法定代表人、个体法人、自然人需出具征信证明）；

　　（五）本次招租不接受联合体响应。

　　五、报名方式、时间、地点：

　　（一）报名时间：2025年3月17日上午09:00至2025年4月17日17:00时（北京时间，法定节假日除外）；

　　（二）报名地点：四川喜邦招标代理有限公司（中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2）；

　　（三）报名方式：

　　1.单位报名：单位委托书、营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件（原件现场提交，以上材料均加盖鲜章）；

　　2.自然人报名：身份证复印件（原件现场提交）。

　　六、递交响应文件要求

　　（一）截止时间：2025年4月21日14:00时（北京时间）。

　　（二）响应文件须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达和标注错误的响应文件，公司概不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

　　（三）响应文件正本1份副本2份，并在其封面上清楚地标明响应文件、项目名称、供应商名称以及“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面响应文件为准。响应文件统一用A4幅面纸印制，采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。

　　（四）提交电子档1份。

　　七、评审规则

　　（一）评审规则：采用综合评分法.评分因素包括报价、承租经营方案（包括但不限于①承租经营方案；②装修概念方案；③卫生防疫方案；④消防应急预案等）。响应人需按要求提交相应资料，以便进行全面评分。

　　（二）评审方式：根据综合评分得分最高者确定为成交响应人。

　　八、评审地点：四川喜邦招标代理有限公司（中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2）

　　九、公告方式

　　本次竞争性磋商邀请在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、绵阳科技城新区管委会官网（https://kjcxq.my.gov.cn/）、新投集团官网（http://www.mykctz.com/）上以公告形式发布。

　　十、联系方式

　　招租人：绵阳新投实业有限责任公司

　　采购代理机构：四川喜邦招标代理有限公司

　　地址：中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2

　　联系人：莫红（项目咨询)、赵丹丹（标书发售）

　　联系电话：0816-6271987