商铺外立面被钢筋脚手架包裹，施工正有序推进。　记者 曾晨 摄

　　原标题：“老顶流”谋求“新流量”

　　芙蓉汉城“翻红”之路为何一波三折？

　　临芙蓉溪而建，依富乐山造势，集餐饮休闲于一体的芙蓉汉城商业街，曾是绵阳游仙区最具烟火气的“顶流”商圈。如今，这份麻辣鲜香的热闹逐渐淡去，一场旨在重聚“新流量”的改造升级，却让这里的130余户商家陷入了焦虑——自今年3月打围以来，承诺9月完工的工程至今仍被钢筋水泥与施工围挡环绕，进度滞后、规划不明的疑问，成了悬在商家心头的巨石。近日，记者走进这片改造中的街区，探寻“老商圈”的重生之困。

　　□ 记者 曾晨 殷琦

　　工期滞后陷困局：多重难题叠加“欲速则不达”

　　记者在芙蓉汉城一期看到，商铺外立面被钢筋脚手架包裹，部分路面已开挖，仅有零星店铺还在营业。叶女士的手作店便是其中之一，作为社交平台上小有名气的“种草”店铺，她如今却笑不出来。“我们的客户大多是年轻女生，生意全靠网络引流，但很多人看到施工场面就以为我们关门了。”叶女士给记者算了笔账：9月的房租是3000元，营业额仅400元；本该是旺季的国庆假期，营业额也只有2000元，而往年同期能达到2万元。

　　据悉，芙蓉汉城一二三期基础设施改造，隶属于“芙蓉汉城老旧街区配套基础设施及公共服务设施改造提升项目”中的一部分，业主单位为绵阳惠东市政建设工程有限公司。对于工期滞后的问题，项目相关工作人员给出了解释：多重客观因素与历史遗留问题交织，让施工进度屡屡受限。

　　“今年特殊天气特别多，6月中高考禁噪停工，7、8月持续高温天气，每天只能施工4小时，10月又遇上雨季，而商铺外立面要装的铝单板需要焊接，雨天根本无法作业。”该工作人员表示，更棘手的是街区本身的“老旧底子”——芙蓉汉城建于2000年左右，地下管网错综复杂，开挖前无法精准预判情况，处理这些“历史遗留问题”远比预期耗时。

　　记者了解到，为了能早日完成建设，项目前期曾采取一二三期集体动工的策略，由于作业面铺得太大，导致施工调配难以跟上，这在一定程度上也耽误了工期，陷入了“欲速则不达”的困境。

　　业态迷茫添焦虑：官方释疑让商户安心

　　比工期滞后更让商家不安的，是改造后未知的“前途”。“从房东那儿听说门面要被收购，是不是改造完后租金要大涨，把我们这些老商户赶走？”一位茶楼老板的疑问，道出了多数商家的心声。叶女士也听到了类似“风声”，这种“被清退”的隐忧，让原本期待改造的商家们心里没了底。

　　针对商家的关切，游仙区商务局相关负责人给出了明确回应给商户吃了一颗定心丸：“改造的初衷是盘活商圈，不存在‘清退’一说，不会强行‘赶走’商户。”该负责人介绍，芙蓉汉城改造完成后，将在保留和强化汉代建筑韵味的基础上，引入符合年轻人消费习惯的新业态，比如美食集市、咖啡馆、文创手作店、特色小酒馆等，打造古风古韵、充满青春活力的城市打卡新地标。

　　“对于与特色街区定位不符、业态较为落后的商户，我们会积极引导转型升级，而不是简单清退。”该负责人表示，目前属地正在组织商家成立商户联盟，通过及时通报项目进度、倾听商户诉求，与商家共同推动街区蜕变。

　　截至发稿，芙蓉汉城特色街区打造项目已完成总工程进度的60%，预计2026年1月底可完成地面铺装等基础工程，届时商户营业将不再受影响。

　　记者手记

　　一场商圈改造，改的是陈旧的设施环境，留的应是最珍贵的人间烟火。芙蓉汉城的“翻红”之路，既要追赶工程进度，更要考量商家的生存需求——及时的沟通、透明的规划、暖心的扶持，唯有让“进度”与“温度”并行，才能真正实现“改造利民”的初衷，让老商圈在新生中，成为商家与城市共赢的新地标。

编辑：李志