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三方共治激活小区治理内生动力
发稿时间:2024-12-16 08:27   来源: 绵阳日报

  绵阳新闻网讯 这两天,家住高新区(科技城直管区)伟腾西雅图小区的业主特别高兴,他们盼望已久的新能源充电桩正在加紧施工中。

  伟腾西雅图小区修建于2016年,多年来,由于入住率未达到成立业委会条件要求,导致小区管理存在缺失,地下停车场杂物随意堆放,地面破损失修,小区居民停车困难,居民怨声载道。“以前,地下室电瓶车都乱停乱放,业主停车很不方便,有的车主甚至将车停在小区后面出口。”小区居民刘亚林告诉记者,停车难、乱停车让大家苦不堪言。

  改造地下停车场迫在眉睫,但资金从哪儿来?这让伟腾西雅图小区党支部书记张千犯了愁。

  张千曾是华裕路网格员,因为熟悉社区又有责任心被推选为该小区党支部书记,他到岗后首先组织成立了物业管理委员会,并通过走访发现,小区地下停车场问题是当前最大的矛盾。

  对此,张千组织小区党支部和物业管理委员会多次与业主代表开会商讨,但由于改造小区地下停车场需要资金40余万元,较高的费用未得到大部分业主的同意,因此没法动用小区维修资金。

  “难题又交回到我们手上。”尽管如此,张千并未气馁,为解决资金问题,他历时一年多时间与开发商进行了30多次协商,最终开发商同意承担85%的费用,其余费用由物业公司承担,在达成一致意见后开始施工整治。

  今年10月,部分完工的地下停车场已交付使用,同时规划设计的充电桩可容纳20辆新能源车充电,不仅满足了小区居民车辆充电的问题,还极大地缓解了小区停车难和乱停车的问题。

  张千只是辖区199名小区党组织书记之一。近年来,高新区(科技城直管区)加强党建引领,在全市率先出台《高新区规范小区物业管理委员会组建运行的指导意见》,通过选优配强小区党组织书记、规范建设小区党组织阵地、组建物业管理委员会等方式,强化“小区党组织+业委会(物管委)+物业服务企业”三方共治,实现资源在小区集聚、作用在小区发挥、难题在小区化解、服务在小区提供,除了人员“精挑细选”,同时,还在强化阵地保障、经费保障、培训保障、激励保障等方面做好服务,采取“县级领导包联、四级联动”机制,让小区治理焕发“新活力”。

  如今,布鲁斯国际新城、伟腾西雅图、金匙小区、21世纪花园、瑞阳领域、海龙王等小区基础设施破损、卫生脏乱差等问题得到有效解决,东方国际、竹凌星晨等小区还被评为四川省基层治理百佳示范小区,长虹天樾、东辰永兴国际等小区被评为绵阳市“旗飘绵州·红色物业”示范项目,122家企业更是与高新区(科技城直管区)各小区党组织结对共建,为基层治理注入持久动力。(记者 唐甜 蒋成林)

编辑:李志



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