绵阳新闻网讯 近日，记者在游仙区石马镇看到，绵阳市首宗“混合用地”项目已开始了基础配套工程施工。施工现场，工人们马不停蹄，正在对项目周边道路及绿化进行建设，现场调度指挥井然有序，处处一派热火朝天的繁忙景象。

　　记者从市自规局获悉，该宗“混合用地”于去年12月22日在游仙区公共资源交易中心挂牌成交，成为绵阳首个“混合用地”改革试点案例。此举标志着绵阳混合用地改革正式落地，对于助力“园区提质”“企业满园”具有重要意义。

　　该宗地块面积27.91亩，土地用途为一类工业用地兼容一类物流仓储用地，由绵阳东游实业有限责任公司竞得，已规划建设游仙区高新企业加速器二期项目。

　　据了解，该宗土地首次采用以一类工业用地为主导功能，兼容一类物流仓储用地混合使用，打破了单一宗地、单一功能的局限。

　　为实现多用途混合利用的要求，该宗地立足于项目产业需求，在编制片区控制性详细规划时综合考虑了空间合理布局、产业融合、建筑兼容和交通环境等因素，提出了混合用地功能引导要求，明确了混合用地主导用途及兼容用途类型，并根据主导用途科学确定了经济技术指标。

　　这一举措不仅有效促进了产业融合，有利于企业优化布局及转型发展，而且大大提高了土地节约集约利用水平，切实降低了企业用地成本。

　　对此，绵阳东游实业有限责任公司总经理郭鑫深有感悟，他说：“以前的土地是一宗地对应单一功能。‘混合用地’打破了用地局限，一宗地可以兼容两种用途，有利于我们企业优化布局及转型发展，大大提高了土地集约节约利用水平，降低了用地成本。”

　　郭鑫告诉记者，春节一过，该项目就立即投入基础配套工程建设之中，按照计划，将在完成各项准备工作后于2023年下半年正式开工建设，工期为两年。

　　近年来，游仙区自然资源局在改革试点的基础上，主动适应新产业新业态发展用地趋势，鼓励土地节约集约复合利用，大力推进国有建设用地多用途混合利用改革，助推游仙经济社会高质量发展。

　　游仙区自然资源局副局长陈福勇满怀信心：“下一步，我们将强化项目审批前移服务，及时核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，助推项目早日开工，早日建成投产达效!”

　　(宋兵　绵报融媒记者　周钰　文/图)

　　编辑：谭鹏