原标题：我市全面推出房产交易和登记“掌上办”

　　绵阳新闻网讯 “以往，群众必须要到市政务服务中心办理存量房网签，现在足不出户在家就可以办理自助网签……”6月18日，记者从市政务服务中心获悉，我市存量房网签“掌上办”实现了住建政务领域的房产交易服务从“最多跑一次”到“一次都不跑”“不见面办理”。

　　据悉，需办理存量房网签的市民只需登录“绵阳城建”微信公众号，找到“存量房签约”板块。买卖双方实名认证后，可身在异地、足不出户办理存量房买卖合同网签并申请备案。服务新增了“电子签章”“电子签名”功能，市民可在“绵阳城建”微信公众号预录合同并完成电子签名。同时，市政务服务中心住建委(房产交易和信息中心)窗口为市民提供“亲老化”“绵州英才卡”专项便民服务，开辟绿色通道协助未成年人和无智能手机的市民办理存量房网签，对符合备案的及时备案赋码。配合存量房签约上线，存量房买卖合同模板根据民法典等新的规定，进行了调整，加入抵押、居住权等信息，如有相关信息，由当事人自行填写相关内容。有抵押的房屋由抵押权人和抵押人约定，可以签订存量房买卖合同，真正为群众提供手机端网上办理存量房网签的安全便民服务。

　　“有了资金监管，就可以避免交易风险，我今天就和房东商量好，选择交易资金监管”。日前，市民田波在市政务服务中心大厅银行便民点办理存量房交易资金监管后，长舒了一口气。

　　记者了解到，为进一步保障买卖双方房屋交易安全，市住建委、人民银行绵阳支行、绵阳银保监分局出台了《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》，对通过中介机构成交的存量房交易资金实行全额监管(贷款资金除外)，自由成交的交易资金可自愿选择是否监管，监管不收取任何费用，过户成功后，交易资金和资金产生的利息，按监管协议约定及时划转。

　　“对中介成交的交易资金执行全额监管以来，进一步从根本上解决了交易双方先交钱还是先过户的矛盾，确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后收到房款，也保障了买方在交易意外中断后及时收回房款。”市政务服务中心有关负责人表示。(绵阳日报社融媒体记者 谢艳)

　　编辑：谭鹏