绵阳新闻网讯 9月1日起，《中华人民共和国契税法》（简称《契税法》）正式实施。记者近日从国家税务总局绵阳市税务局获悉，《契税法》实施后，绵阳个人购房的税收优惠政策继续执行。

　　2020年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过《契税法》，自2021年9月1日起施行。《契税法》的实施是否意味着买房契税税率提高？记者就此咨询了国家税务总局绵阳市税务局相关负责人。该负责人表示，《契税法》规定契税税率为3%-5%，就绵阳而言，《契税法》实施前后无变化，仍然按照3%的税率执行，并按政策规定落实个人购买住房的税收优惠政策。

　　据介绍，根据目前绵阳执行的个人购买住房税收优惠政策，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人购买家庭第三套住房的，无论面积大小，都按适用税率3%来征收契税。

　　记者梳理由财政部、税务总局近日发布的关于《契税法》实施后有关优惠政策衔接问题的公告发现，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。“上述两项优惠政策之前也有，此次只是明确继续执行。”国家税务总局绵阳市税务局相关负责人告诉记者。

　　据统计，《契税法》实施首日，全市累计申报契税220笔，入库税款169万元。（岳瀚诚 绵阳日报社融媒体记者 王敏）

编辑：李志