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游仙区东兴路8号棚改项目规划已定
发稿时间:2020-03-25 11:33   来源: 绵阳日报
  摘要:3月24日,记者从市自然资源和规划局获悉,《游仙区东兴路8号棚改项目地块修建详细规划》(以下简称《规划》)已通过专家评审会审议,目前正面向社会公示。该项目规划面积13.76公顷,将分两期实施。

  原标题:游仙区东兴路8号棚改项目规划已定

  规划面积13.76公顷,将分两期实施

棚改项目实景合成鸟瞰图

  绵阳新闻网讯  3月24日,记者从市自然资源和规划局获悉,《游仙区东兴路8号棚改项目地块修建详细规划》(以下简称《规划》)已通过专家评审会审议,目前正面向社会公示。该项目规划面积13.76公顷,将分两期实施。

  据悉,东兴路8号棚改项目位于游仙区和涪城区交界处,是游仙区的门户位置,也是我市旧城改造更新的重点地区;西邻绵山路、东临东材公司厂区、北接绵阳广播电视塔和汉城社区二社居民点、南接越秀苑和绵阳制药厂。据市自然资源和规划局相关负责人介绍,“整个项目规划范围13.76公顷,其中净用地面积约11.27公顷。”

  “《规划》延续场地的肌理特征,对现状建筑质量较好的居住建筑进行修缮改造,顺应山势进行建筑布局,在横向东兴路南北侧形成两个居住组团,形成浓厚的居住氛围。”该负责人表示,用地区域北侧将布置商业综合体,并保留现状幼儿园和社区卫生服务中心;南侧组团西侧和南端主要是规划公园绿地,提供给城区居民一个公共开放空间,供居民娱乐、休闲、运动。

  该《规划》方案容积率为2.2%,建筑密度35%,绿地率30%,建筑高度20米,东北部局部60米。该负责人告诉记者,“本规划分两期实施建设,一期将主要进行二类居住地建设,二期将进行居住以及商业用地建设。”(绵阳日报社融媒体记者 赵烨) 

      编辑:郭成



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