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绵阳一业主投诉:新房承重横梁钢筋生锈,一动就掉石头!开发商:质量通病……
发稿时间:2020-11-26 09:33   来源: 绵阳新闻网
  摘要:近日,绵阳涪城区东原华宇·朗阅小区的业主山女士打进绵阳日报社新闻热线2268888反映称,其今年国庆拿到新房钥匙,装修时发现承重的横梁钢筋生锈,工人一使用工具,横梁里就有小石头不断往下掉。

  绵阳新闻网讯  近日,绵阳涪城区东原华宇·朗阅小区的业主山女士打进绵阳日报社新闻热线2268888反映称,其今年国庆拿到新房钥匙,装修时发现承重的横梁钢筋生锈,工人一使用工具,横梁里就有小石头不断往下掉。

  11月20日,记者来到山女士位于东原华宇·朗阅小区2栋2单元12楼的新房看到客厅右侧墙体的横梁下方露出了一个约二三十厘米长的“缺口”地上摆了一堆小石头。山女士说,她家的装修已经暂停,这些小石头是工人从横梁里“剔出”来的。

  

  对于发现的问题,开发商现场工程负责人柳先生表示,这道横梁的确是主体结构承重梁,出现的问题属于“质量通病”可能是建设时振动不到位造成的局部漏浆,具体原因已无法追踪。柳先生还出具了一份由原设计单位11月4日给出的设计风险评估:无安全风险。设计处理意见:

  1.剔除未振捣密实混凝土骨料,剔除时不得扰动原结构构件,不得损伤原有钢筋,剔除后将灰尘清洗干净;

  2.对局部表面锈蚀的钢筋进行除锈、防锈处理;

  3.对未振捣密实部位剔凿后重新关模,模板一侧预留簸箕口,方便混凝土浇筑;

  4.采用C35微膨胀混凝土重新浇筑,振捣密实。

  

 

  “发现问题之初,开发商说给我们赔5000元,免除三年物业费,我没有同意。”山女士说,她对房屋的质量安全问题十分担心。11月19日,开发商请房屋鉴定单位用超声波对横梁进行了探伤,发现横梁有6个点位“松散”,除了横梁问题,山女士还发现次卧的一处墙面也有混凝土骨料松散不匀的问题,“我只求住得安全,要求开发商对新房进行全屋检测。”山女士说。

  对此,开发商表示,根据合同,业主质疑房屋质量问题,应由业主自行委托鉴定机构检测,确定房屋有质量问题后,才由开发商承担检测费用。柳先生则表示,他们交房时都是通过报检、验收了的,是合格的,没有必要进行全屋检测。

  

      11月25日上午,开发商客户经理蔡女士表示,预计超声波探伤检测报告本周内会送到山女士手中,因为开发商和山女士未就处理意见达成一致,开发商对山女士家承重横梁的处理施工目前处于搁置状态。

  

       对于此事件的进展,记者将继续关注,大家对此事怎么看?有什么好的建议意见?

  欢迎到留言区参与讨论~

  (绵阳日报社融媒体记者 陈荣)

       编辑:郭成



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