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【游仙】宅基地“三权分置”改革调查
发稿时间:2019-11-14 08:50   来源: 绵阳日报
  摘要:11月12日,游仙区街子镇回龙村村民杨翠华正在地里忙碌。她劳作的地块,在10个月前还是她的老屋,5间闲置多年的土坯房被拆除复耕。对于这事儿,杨翠华很淡定:“堆柴火都没法用,现在拆了种地,是个人和集体都受益的好事”。

  在改革中受益的不止企业。致富奔康路子宽。在街子镇,农户在腾退宅基地后,不仅可以获得一笔奖励资金,宅基地复垦后的农地使用权依然归该户,其可以从事种养业增加收入。同时,其建设用地指标产生的收益还可参与集体分红,或用于村社基础设施建设和公益服务项目,这些对腾退户都是直接的利好。

  乡村治理有成效。随着200余亩闲置宅基地被整理,街子镇乡村风貌得到大提升。岳家村获得“省级环境优美示范村”,九洞村获省级“四好”村称号,小堡村被评为市级“文明村”。同时,随着一户一宅的推行,以往乡村因宅基地占用不均导致的“红眼病”等不和谐因素大大降低,乡村文明风气进一步蔓延。

  集体经济有活力。街子镇通过宅基地整理后的合作经营,按照村集体股份经济合作联合社与企业达成的合作协议测算,各村集体经济平均收益达150余万元,年均分红不低于5万元。以回龙村为例,该村可整理集体建设用地指标30余亩,村集体经济可获收益180余万元,计划入股120万元,村集体经济每年获取稳定收益6万元。

  产业发展有前景。经营性建设用地的集中集约规划,对于农业企业延伸产业链条,促进相关产业规模集聚发展作用明显。目前,富乐花乡正在规划建设康养花卉小镇;佳旺实业、禾康农业正在布局农产品精、深加工产业。该镇已基本形成“一村一品”“一村一景”“一村一韵”的发展格局。

  “一句话概括我们的模式:老百姓用自己的企业(联合社),整理自己的资源(建设用地指标),发展自己的产业(联合经营),将收益和发展成果都留在村上,长久惠及村民。”张金说。

  一副“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴美好画卷已然在望。(李秀娟 绵阳日报社全媒体记者 杜畅)

      编辑:郭成


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